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地產相關】32萬坪地有上千位地主!林口將有新工業區

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林和謙/報導

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新北市林口區近年移入人口漸多,當地房市業者觀察,移居到林口的人口確實有增長,汽車量也變多讓停車位比之前更難找;除了當地交通、建設與房市有看點,新北市政府也積極規劃林口工一工業區的開發及招商,近期並舉辦說明會,有許多地主與企業廠商參加。新北市地政局指出,工一市地重劃地總面積約108公頃(約32萬6千多坪),地主就有一千多位。

根據新北市府的規劃,林口工一工業區預計2022年設置完成,目前經發局也協助招商事宜,以科技產業居多,另外還有醫療養生、文創、綠能等業者會進駐,企業可在此設總部、分部,而服務類型的業者也可在此設據點。

地政局表示,工一市地重劃地位於林口文化北路二段東側,面積相當大,原本有許多違章工廠、倉儲物流及閒置土地,為了因應地區產業發展,也須解決土地閒置與違章工廠的情況,因此以市地重劃方式進行開發,活化閒置土地也可帶動周邊發展區域、增加就業機會。

上千位地主擁有這片龐大土地,未來新北市府重劃開發後,將分配土地給原來的土地所有權人,剩餘土地則可辦理公開標售。地政局指出,目前正積極招商中,有些地主未來可能聯合開發,另外有些地主會希望市府幫忙做土地整合與開發,且也有廠商已與地主接觸談後續開發事宜。

而工一工業區也預料將帶來大量就業人口,對林口的產業、房市會有些許助益;永慶不動產林口文三信義加盟店表示,工一工業區周邊土地不少是第二種住宅區用地,建商可能陸續以較低成本購入土地,開發推案後再取得一定利潤;未來該工業區預期對於林口的就業與居住人口將會有所帶動。

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